تعتبر القروض العقارية من الوسائل التي تسهل على المواطنين الحصول على تمويل لبناء أو شراء منازلهم.
ولكن، في بعض الأحيان، قد يواجه المقترضون ظروفًا مالية صعبة تحول دون قدرتهم على سداد هذه القروض.
ومن هنا تأتي أهمية “إعفاء البنك العقاري”، وهو نظام يتيح للمواطنين تقديم طلبات للإعفاء من سداد القروض وفقًا لشروط ومعايير محددة.
في هذا المقال سنستعرض كيفية طلب إعفاء البنك العقاري، وأهم النماذج التي يمكن استخدامها لهذا الغرض.
كما سنتحدث عن الإعفاءات المتاحة من الديوان الملكي وكيفية الاستفادة منها.
إن كنت بحاجة إلى مساعدة في كتابة الطلبات أو إعداد المعاريض للحصول على إعفاء البنك العقاري، يمكنك التواصل مع موقع صيغة عبر رقم الواتساب حيث يقدم خدمات كتابة وصياغة المستندات الرسمية بأسلوب احترافي يلبي متطلبات الجهات الحكومية.
جدول المحتويات
طريقة طلب إعفاء من البنك العقاري
تعتبر عملية تقديم طلب إعفاء من البنك العقاري من الخطوات التي يجب اتباعها بحذر ودقة، حيث يتطلب الأمر تقديم المستندات المطلوبة واتباع الإجراءات الرسمية.
إليك الخطوات الأساسية التي يمكن اتباعها:
زيارة الموقع الإلكتروني للبنك العقاري: |
|
|
تعبئة نموذج الطلب: |
|
إرفاق المستندات المطلوبة: |
|
متابعة الطلب: |
|
نموذج إعفاء من البنك العقاري
للحصول على إعفاء البنك العقاري، من المهم استخدام نموذج رسمي يفي بالمتطلبات.
يمكن أن يشمل النموذج بيانات شخصية، تفاصيل القرض، وأسباب طلب الإعفاء.
إليك نموذج يمكن استخدامه كدليل استرشادي:
| بسم الله الرحمن الرحيم
تحريرًا في تاريخ …/…/ ……..م الموافق…/…/ ………هـ الأخ مدير صندوق التنمية العقاري حفظكم الله السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحية طيبة، أما بعد: الموضوع: خطاب إعفاء صندوق التنمية العقاري أتقدم إليكم بموفور عبارات الشكر والتقدير على تقومون به من خدمات جلية للمواطنين، ولا سيما من تعثروا في دفع أقساط القروض التي حصلوا عليها من صندوق التنمية العقاري الموقر. وبالإشارة إلى الموضوع المتقدم ذكره، فإنني أتقدم إليكم بهذا الطلب، وأنا على يقين من موافقتكم عليه، إذ إنني في العام الماضي تقدمت بطلب إلى الصندوق العقاري بهدف الحصول على قرض، وقد تم منحي ذلك القرض الذي كنت أهدف من خلال إلى القيام بعمل مشروع يدر عليَّ دخلًا ماديًّا دون أن ألجأ إلى الديون والاقتراض مجددًا من أي جهة كانت. ولكن الظروف لم تسمح لي بمواصلة مخططي للقيام بهذا المشروع، إذ فور حصولي على القرض تعرَّضت ابنتي لحالة صحية حرجة، الأمر الذي أدى إلى القيام بمتابعة حالتها لدى الكثير من الأطباء، وتم القرار بإجراء عملية جراحية عاجلة، وبعد أن قمت بالعملية، وبدأت ابنتي حالتها الصحية تعود إليها بشكل طبيعي، فقد أصبحت لا أملك من المبلغ المادي الذي اقترضته أي شيء، بل واضطرت كذلك لاقتراض بعض المبالغ المادية من بعض الأشخاص، وأصبحت في حالة مادية صعبة، وراتبي الذي أحصل عليه من القطاع الخاص لا يكفي لسداد الديون المتراكمة على كاهلي فضلًا عن أقساط القرض. وقد أرفقتُ لكم جميع الأوراق والمستندات والتقارير الطبية التي تؤكد صحة ما دونت في هذا الخطاب، وعليه فإنني تقدمت إليكم بهذا الخطاب الذي أرجو أن تتكرموا بالموافقة عليه، وتمنحوني إعفاء من سداد ما تبقى من أقساط القرض، وأسأل الله لكم التوفيق والسداد، والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الاسم/….. رقم الهوية الوطنية/…….. رقم الهاتف/……… البريد الإلكتروني/…….. عنوان السكن/…….. التوقيع/……… |
إعفاء القروض من الديوان الملكي
إلى جانب إعفاء البنك العقاري، يمكن للمواطنين التوجه إلى الديوان الملكي لطلب إعفاء من سداد القروض، خاصة إذا كانت الظروف المالية صعبة للغاية.
يقدم الديوان الملكي خدمات تسديد الديون أو إعفاء المواطنين من القروض في حالات الضرورة.
تتطلب عملية التقديم ما يلي:
- كتابة معروض يوضح الظروف المالية الصعبة.
- إرفاق المستندات الرسمية، مثل القروض المترتبة على الشخص والوثائق الداعمة لحالته المالية.
- تقديم الطلب إما إلكترونيًا عبر بوابة الديوان الملكي أو من خلال إرسال طلب ورقي بالبريد.
نموذج خطاب للديوان الملكي لتسديد قرض عقاري
فيما يلي نموذج خطاب يمكن استخدامه لتقديم طلب تسديد قرض عقاري للديوان الملكي:
| بسم الله الرحمن الرحيم
إلى خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، حفظه الله تحية طيبة وبعد، أنا المواطن/ة (اسمك الكامل)، أحمل رقم الهوية الوطنية (رقم الهوية)، وأتقدم لكم بطلب تسديد القرض العقاري الذي أخذته من البنك العقاري، حيث أعاني من ظروف مالية صعبة تحول دون قدرتي على سداد الأقساط المستحقة. أرجو من الله ثم منكم النظر في طلبي بعين الرحمة والموافقة على تسديد القرض، أو تقديم المساعدة التي ترونها مناسبة. أملي بالله ثم بكم في النظر إلى طلبي بعين العناية. التوقيع: (اسمك الكامل) التاريخ: (التاريخ) |
نموذج معروض إعفاء متوفى
في حالة وفاة المقترض، يمكن لأفراد الأسرة تقديم طلب إعفاء لسداد القرض المتبقي.
يُفضَّل استخدام نموذج معروض رسمي موجه إلى الجهة المعنية، مثل البنك أو الديوان الملكي.
| بسم الله الرحمن الرحيم
العنوان: طلب إعفاء من سداد قرض عقاري بسبب وفاة المقترض إلى الجهة المعنية، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أتقدم إليكم أنا (اسم مقدم الطلب) بصفتي (صلة القرابة) للمقترض المرحوم/ة (اسم المتوفى)، الذي كان يحمل رقم الهوية الوطنية (رقم الهوية)، بطلب إعفائنا من سداد القرض العقاري المستحق عليه، حيث وافته المنية بتاريخ (تاريخ الوفاة). أرفق مع الطلب شهادة الوفاة وأي مستندات داعمة أخرى، راجيًا منكم النظر في هذا الطلب. التوقيع: (اسمك الكامل) التاريخ: (التاريخ) |
استعلام عن إعفاء المتوفين عبر وزارة المالية
توفر وزارة المالية خدمة إلكترونية للاستعلام عن إعفاء المتوفين من القروض.
يمكن الاستفادة من هذه الخدمة عبر الموقع الإلكتروني للوزارة.
الخطوات هي كالتالي:
- الدخول إلى موقع وزارة المالية.
- اختيار خدمة الاستعلام عن إعفاء المتوفين.
- إدخال بيانات المتوفى المطلوبة، مثل رقم الهوية الوطنية.
- الاطلاع على حالة الطلب إن كانت موجودة.
موضوعات ذات صلة:
في ختام هذا المقال، نجد أن عملية الحصول على إعفاء من البنك العقاري تتطلب اتباع خطوات معينة وتقديم مستندات تثبت عدم قدرة المقترض على السداد.
سواء كنت تبحث عن إعفاء البنك العقاري أو الإعفاء من خلال الديوان الملكي، يمكنك الاستفادة من خدمات موقع صيغة لكتابة الطلبات والمعاريض بشكل احترافي.
لا تتردد في التواصل معنا عبر رقم الواتساب للحصول على الدعم الذي تحتاجه:
الأسئلة الشائعة
هل يمكن تقديم طلب الإعفاء إلكترونيًا؟
نعم، يمكن تقديم طلب الإعفاء إلكترونيًا عبر بوابة البنك العقاري أو بوابة الديوان الملكي.
ما هي الحالات التي يتم فيها إعفاء المتقدم من سداد القرض؟
تشمل الحالات وفاة المقترض، أو إثبات عجزه عن السداد لأسباب صحية أو مالية موثقة.
كم تستغرق عملية معالجة طلب الإعفاء؟
عادةً ما تستغرق معالجة طلبات الإعفاء من أسبوعين إلى شهر، حسب الجهة المعنية ومدى توفر المستندات المطلوبة.
